Inspección de instalación eléctrica

La instalación eléctrica es una de las causas más frecuentes de incendios domésticos. Una inspección periódica y la normalización a AEA 90364 mitigan ese riesgo.

Cuándo inspeccionar

• Antes de comprar o alquilar una propiedad.
• Después de una sobrecarga importante (rayo, falla de red).
• Cada 5 años en uso residencial.
• Cada 2 años en uso comercial.
• Cuando hay disparos repetidos sin causa visible.

Qué incluye la inspección

1. Verificación del tablero y protecciones.
2. Medición de aislación de cables.
3. Test de funcionamiento del disyuntor.
4. Verificación de puesta a tierra (con telurómetro).
5. Inspección de cajas, tomas y llaves.
6. Análisis termográfico para puntos calientes.
7. Revisión de circuitos especiales (cocina, climatización).

Certificado eléctrico

El certificado lo emite electricista matriculado y es documento útil para trámites de seguro, venta o alquiler. Indica que la instalación cumple norma vigente.

Costo y duración

Inspección estándar de vivienda: 2-4 horas + emisión de informe. La normalización (si hace falta) es trabajo aparte y se cotiza según hallazgos.

Señales para inspeccionar urgente

• Olor a quemado.
• Calentamiento de enchufes o llaves.
• Disparos sin causa.
• Chispazos al conectar artefactos.
• Tablero con tapones a rosca o sin disyuntor.