El mantenimiento preventivo distribuido en las cuatro estaciones evita la mayoría de las urgencias. Un plan claro y económico hace la diferencia.
Verano (diciembre-febrero)
- Limpieza profunda de splits.
- Revisión de membrana y desagües pluviales.
- Control de plagas estacionales.
- Lavado de toldos y persianas exteriores.
- Revisión de filtros de pileta.
Otoño (marzo-mayo)
- Limpieza de canaletas y bajadas pluviales.
- Service de calefón o caldera antes del invierno.
- Verificación de cierres y burletes de aberturas.
- Repintado de carpinterías metálicas exteriores.
- Revisión de tanque de agua.
Invierno (junio-agosto)
- Chequeo del sistema de calefacción en uso.
- Verificación de detectores de monóxido y gas.
- Control de humedad interior.
- Lavado y secado de splits si se usan en frío-calor.
- Revisión de aislaciones.
Primavera (septiembre-noviembre)
- Mantenimiento de jardín y poda.
- Service de aires acondicionados antes del verano.
- Revisión integral de instalación eléctrica.
- Chequeo de impermeabilización de terraza.
- Limpieza de tanques de agua.
Tareas anuales adicionales
- Prueba de hermeticidad de gas (cada 2-3 años).
- Revisión de extintores.
- Limpieza profunda de tanque cisterna.
- Termografía para detectar puentes térmicos.
- Actualización de inventario para seguro.
¿Necesitás ayuda?
Consultanos por WhatsApp sobre "Mantenimiento trimestral de casa: checklist de 4 estaciones".
Preguntas frecuentes
·¿Cuánto cuesta el mantenimiento anual?
Entre 1% y 2% del valor de la propiedad, dependiendo de tamaño y antigüedad.
·¿Qué tareas hago yo y cuáles delego?
Limpieza y revisión visual son de usuario. Service de gas, calderas y tablero requiere matriculado.
·¿Cómo llevo registro?
Una planilla simple con fecha, tarea y proveedor. Ayuda al revender o reclamar al seguro.
·¿Vale la pena un contrato de mantenimiento?
Para edificios y oficinas, sí. Para vivienda particular, tareas a demanda son más económicas.
Seguí leyendo
Artículos y servicios relacionados
Artículos relacionados
Servicios relacionados