La auditoría energética analiza dónde se gasta la energía en un edificio y propone mejoras priorizadas por retorno de inversión.
Niveles de auditoría
- Nivel 1: walk-through, inspección visual + análisis de facturas.
- Nivel 2: mediciones puntuales + análisis de consumos.
- Nivel 3: instrumentación continua + simulaciones.
Áreas que se analizan
- Iluminación: tipo, horarios, control.
- HVAC: eficiencia, regulación, mantenimiento.
- Envolvente: aislación, ventanas, puentes térmicos.
- Equipos: ofimática, refrigeración.
- Energía renovable: potencial solar térmico y fotovoltaico.
Productos típicos
- Balance energético anual.
- Identificación de pérdidas.
- Lista priorizada de mejoras.
- ROI estimado por intervención.
- Plan de implementación a 1-5 años.
Ahorros típicos detectados
| Intervención | Ahorro típico |
|---|---|
| Reemplazo total a LED | 30%-50% del consumo de iluminación |
| Control automático HVAC | 10%-20% del consumo de climatización |
| Aislación de techo y muros | 20%-30% en climatización |
| Ventanas DVH | 15%-25% en climatización |
| Solar térmico para agua caliente | 60%-80% en consumo de gas para ACS |
Cuándo conviene
Edificios mayores a 500 m², facturas crecientes, antigüedad mayor a 15 años, o cuando se planean reformas estructurales.
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Preguntas frecuentes
·¿Cuánto sale una auditoría?
Depende del nivel y de la superficie. Una auditoría Nivel 2 para edificio chico se amortiza con los ahorros del primer año.
·¿Cuánto tarda?
Nivel 1: 1-2 semanas. Nivel 2: 4-6 semanas. Nivel 3: 3-6 meses.
·¿Sirve para certificación verde?
Sí, es paso previo a certificaciones como LEED o EDGE.
·¿Quién hace la auditoría?
Ingenieros o arquitectos especializados en eficiencia energética.
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